1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.2万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西区
41.8万円/㎡
前年比-6.0%
ライオンズビル四ツ橋
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩2分
1986年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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6階 / 30.37㎡の場合
相場
1,217万円
40.1万円/㎡
935
1,123
1,311
1,499
AI査定結果
推定相場価格
1,217万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,311万円
37.0万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズビル四ツ橋
980万円（32.3万円/㎡）/ 6階 / 30.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 980万円 | 32.3万円 | 6階 | 30.37㎡ | 1K | 北 |
| 2023/02/27 | 3,580万円 | 35.9万円 | 8階 | 99.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/20 | 3,780万円 | 37.9万円 | 9階 | 99.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/17 | 3,780万円 | 37.9万円 | 8階 | 99.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/06 | 3,980万円 | 39.9万円 | 8階 | 99.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/27 | 3,980万円 | 39.9万円 | 9階 | 99.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ライオンズビル四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 980万円 | 32.3万円 | 30.37㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,280万円 | 37.8万円 | 33.9㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/12 | ダイアパレス四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 1,255万円 | 37.0万円 | 33.95㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.22㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 920万円 | 39.0万円 | 23.57㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ノバ四ツ橋III番館 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,480万円 | 41.4万円 | 35.77㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,160万円 | 38.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 950万円 | 37.8万円 | 25.11㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,210万円 | 41.4万円 | 29.22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,180万円 | 39.1万円 | 30.19㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 798万円 | 34.8万円 | 22.91㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 藤和阿波座コープ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,100万円 | 29.7万円 | 37㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,380万円 | 40.2万円 | 34.3㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | - | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/23 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,000万円 | 39.5万円 | 25.31㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,100万円 | 35.6万円 | 30.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 890万円 | 38.2万円 | 23.3㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西区では6%下落しています。